40 Rue Baclée, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Baclée, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Baclée, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Périphérie des Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 595 mètres
- - Collège Jean Moulin à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Buissonnets à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Buissonnets à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Baclée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Baclée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Baclée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Baclée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Baclée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Baclée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Baclée dans son marché local
Prix du 40 Rue Baclée par rapport à la voie
Sur Rue Baclée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 40 Rue Baclée se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Baclée par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Baclée se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 21.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
