22 Rue Bourguignon, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bourguignon, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Bourguignon, 18200 Saint-Amand-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 694 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bourguignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bourguignon dans son marché local
Prix du 22 Rue Bourguignon par rapport à la voie
Sur Rue Bourguignon, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 22 Rue Bourguignon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bourguignon par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bourguignon se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 20.68 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Bourguignon à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Bourguignon est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
