29 Rue de Billeron, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Billeron, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 mais supérieur de 13.78 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Billeron, 18200 Saint-Amand-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 1224 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1429 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 694 mètres
- - Ecole primaire le Vernet à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Billeron
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Billeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Billeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Billeron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Billeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Billeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Billeron dans son marché local
Prix du 29 Rue de Billeron par rapport à la voie
Sur Rue de Billeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 29 Rue de Billeron se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Billeron par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Billeron se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 6.12 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Billeron à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Billeron est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
