2 Rue de Guéret, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guéret, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Guéret, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie des Écarts.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Moulin à 538 mètres
- - Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 514 mètres
- - Ecole maternelle Buissonnets à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Buissonnets à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guéret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guéret dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guéret par rapport à la voie
Sur Rue de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Rue de Guéret se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guéret par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guéret se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et -8.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
