2 Rue de l'Equerre, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Equerre, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 902 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 300 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Equerre
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Equerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Equerre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Rue de l'Equerre se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Equerre par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Equerre se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 1.25 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Equerre à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Equerre est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
