5 Rue de l'Equerre, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Equerre, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 333 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 877 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Equerre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Equerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Equerre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 5 Rue de l'Equerre se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Equerre par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Equerre se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 1.26 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Equerre à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Equerre est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
