22 Rue des Sables, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue des Sables, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 275 mètres
- - Collège Jean Moulin à 301 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 243 mètres
- - Ecole maternelle Buissonnets à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Buissonnets à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 22 Rue des Sables se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sables par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sables se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et -3.76 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
