27 Rue Grenouillère, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Grenouillère, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Grenouillère, 18200 Saint-Amand-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 491 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Grenouillère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Grenouillère dans son marché local
Prix du 27 Rue Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 27 Rue Grenouillère se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Grenouillère par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Grenouillère se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 2.8 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Grenouillère à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Grenouillère est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
