11 bis Rue Guillon, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Guillon, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Guillon, 18200 Saint-Amand-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 792 mètres
- - Collège Jean Moulin à 826 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 747 mètres
- - Ecole maternelle Buissonnets à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Buissonnets à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Guillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Guillon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Guillon par rapport à la voie
Sur Rue Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 11 bis Rue Guillon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Guillon par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Guillon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 8.34 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Guillon à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Guillon est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
