21 Rue Guillon, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guillon, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°20 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Guillon, 18200 Saint-Amand-Montrond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno à 772 mètres
- - Collège Jean Moulin à 849 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guehenno - Lycée des métiers de la bijouterie, du commerce et de la restauration à 726 mètres
- - Ecole maternelle Buissonnets à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Buissonnets à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guillon dans son marché local
Prix du 21 Rue Guillon par rapport à la voie
Sur Rue Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 21 Rue Guillon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guillon par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guillon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 3.25 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Guillon à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Guillon est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
