3 Rue Joachim du Bellay, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Joachim du Bellay, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie des Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Moulin à 253 mètres
- - Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 283 mètres
- - Ecole maternelle Buissonnets à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Buissonnets à 802 mètres
Ventes au 3 Rue Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 3 Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joachim du Bellay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 3 Rue Joachim du Bellay se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joachim du Bellay se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et -32.52 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
