31 Rue Mazagran, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Mazagran, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mazagran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 31 Rue Mazagran se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mazagran se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et -16.61 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
