24 Rue Porte Verte, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Porte Verte, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Porte Verte, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 557 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Porte Verte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Porte Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Porte Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Porte Verte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Porte Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Porte Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Porte Verte dans son marché local
Prix du 24 Rue Porte Verte par rapport à la voie
Sur Rue Porte Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 24 Rue Porte Verte se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Porte Verte par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Porte Verte se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 11.12 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Porte Verte à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Porte Verte est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
