45 Rue Pré Nere, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pré Nere, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue Pré Nere, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie des Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pré Nere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pré Nere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pré Nere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pré Nere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pré Nere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pré Nere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pré Nere dans son marché local
Prix du 45 Rue Pré Nere par rapport à la voie
Sur Rue Pré Nere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 45 Rue Pré Nere se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pré Nere par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pré Nere se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 18.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
