4 Rue Saint-Jean, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Jean, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Valette à 611 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc à 96 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 4 Rue Saint-Jean se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Jean par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Jean se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 13.18 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Jean à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Jean est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
