1 Impasse des Iles, 18160 Saint-Baudel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Iles, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Iles, 18160 Saint-Baudel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Baudel.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0724 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Iles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Iles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Iles par rapport à la voie
Sur Impasse des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 1 Impasse des Iles se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Iles par rapport à Saint-Baudel et à Cher
À Saint-Baudel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iles se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Baudel et -26.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Baudel a augmenté de 43.36 % sur 1 an et augmenté de 33.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 1 Impasse des Iles à Saint-Baudel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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