3 Les Gours, 18160 Saint-Baudel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 591 € à 1 632 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Les Gours, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Les Gours, 18160 Saint-Baudel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Baudel.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1237 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Les Gours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Gours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Les Gours dans son marché local

Prix du 3 Les Gours par rapport à la voie

Sur Les Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 3 Les Gours se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Gours par rapport à Saint-Baudel et à Cher

À Saint-Baudel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Gours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Baudel et -20.88 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Baudel a augmenté de 43.36 % sur 1 an et augmenté de 33.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 3 Les Gours à Saint-Baudel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.