2 Les Pruneaux, 18160 Saint-Baudel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 591 € à 1 632 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Les Pruneaux, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Les Pruneaux, 18160 Saint-Baudel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Baudel.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Les Pruneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Pruneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Les Pruneaux dans son marché local

Prix du 2 Les Pruneaux par rapport à la voie

Sur Les Pruneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Les Pruneaux se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Pruneaux par rapport à Saint-Baudel et à Cher

À Saint-Baudel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Pruneaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Baudel et -20.88 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Baudel a augmenté de 43.36 % sur 1 an et augmenté de 33.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 2 Les Pruneaux à Saint-Baudel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.