28 Rue Principale, 18160 Saint-Baudel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Principale, 18160 Saint-Baudel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Baudel.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 28 Rue Principale
Les 2 ventes au 28 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Principale dans son marché local
Prix du 28 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 28 Rue Principale se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Principale par rapport à Saint-Baudel et à Cher
À Saint-Baudel, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Principale se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Baudel et -8.76 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Baudel a augmenté de 42.26 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
