2 Chemin du Bois Ferrand, 18300 Saint-Bouize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois Ferrand, affiche un prix moyen de 629 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bois Ferrand, 18300 Saint-Bouize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Bouize.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Ferrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Ferrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois Ferrand par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 2 Chemin du Bois Ferrand se situe 50.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois Ferrand par rapport à Saint-Bouize et à Cher
À Saint-Bouize, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois Ferrand se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Bouize et -52.24 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bouize a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 26.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au premier semestre 2020 à 1 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 450 € au 2 Chemin du Bois Ferrand à Saint-Bouize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 786 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge.
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