2 Route de Vinon, 18300 Saint-Bouize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vinon, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Vinon, 18300 Saint-Bouize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bouize.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vinon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vinon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vinon dans son marché local
Prix du 2 Route de Vinon par rapport à la voie
Sur Route de Vinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 2 Route de Vinon se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vinon par rapport à Saint-Bouize et à Cher
À Saint-Bouize, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vinon se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Bouize et -26.04 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bouize a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 26.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au premier semestre 2020 à 1 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 2 Route de Vinon à Saint-Bouize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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