1 Le Bourg, 18400 Saint-Caprais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Le Bourg, 18400 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Bourg dans son marché local
Prix du 1 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 1 Le Bourg se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Bourg par rapport à Saint-Caprais et à Cher
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bourg se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais et 18.38 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 1 Le Bourg à Saint-Caprais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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