8 Les Beauduines, 18400 Saint-Caprais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Les Beauduines, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Les Beauduines, 18400 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Ventes au 8 Les Beauduines
Une vente a été recensée au 8 Les Beauduines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Beauduines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Beauduines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Les Beauduines dans son marché local
Prix du 8 Les Beauduines par rapport à la voie
Sur Les Beauduines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 8 Les Beauduines se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Beauduines par rapport à Saint-Caprais et à Cher
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Beauduines se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais et -16.02 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 8 Les Beauduines à Saint-Caprais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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