1 Les Varennes, 18400 Saint-Caprais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Varennes, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Les Varennes, 18400 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Caprais - Champfrost à 312 mètres
Ventes au 1 Les Varennes
Une vente a été recensée au 1 Les Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Varennes dans son marché local
Prix du 1 Les Varennes par rapport à la voie
Sur Les Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 1 Les Varennes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Varennes par rapport à Saint-Caprais et à Cher
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Varennes se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais et 41.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
