2 Rue de Nere, 18400 Saint-Caprais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nere, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Nere, 18400 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Ventes au 2 Rue de Nere
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de Nere dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nere par rapport à la voie
Sur Rue de Nere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue de Nere se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nere par rapport à Saint-Caprais et à Cher
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nere se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais et 1.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 2 Rue de Nere à Saint-Caprais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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