12 Rue des Ormeaux, 18400 Saint-Caprais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°15.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Ormeaux, 18400 Saint-Caprais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Saint-Caprais et à Cher
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais et 11.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 12 Rue des Ormeaux à Saint-Caprais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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