7 Rue Rene Perreau, 18400 Saint-Caprais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rene Perreau, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Rene Perreau, 18400 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Caprais.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rene Perreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rene Perreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rene Perreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rene Perreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Perreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Perreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rene Perreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Rene Perreau par rapport à la voie
Sur Rue Rene Perreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 7 Rue Rene Perreau se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rene Perreau par rapport à Saint-Caprais et à Cher
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rene Perreau se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais et 18.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 7 Rue Rene Perreau à Saint-Caprais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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