35 Allée de la Genetière, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Genetière, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°37 et du 3.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Allée de la Genetière, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 947 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Genetière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Genetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Genetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Genetière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Genetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Genetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Genetière dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Genetière par rapport à la voie
Sur Allée de la Genetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 35 Allée de la Genetière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Genetière par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Genetière se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 80.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
