13 Allée des Rivalettes, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Rivalettes, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée des Rivalettes, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 991 mètres
Ventes au 13 Allée des Rivalettes
Les 2 ventes au 13 Allée des Rivalettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Rivalettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Rivalettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rivalettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Rivalettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Rivalettes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Rivalettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rivalettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 13 Allée des Rivalettes se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Rivalettes par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Rivalettes se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 47.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
