33 Avenue des Prés le Roi, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Prés le Roi, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², identique à celui du n°35 l mais supérieur de 1.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Avenue des Prés le Roi, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malitorne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés-Le-Roi à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paradis à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Prés le Roi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Prés le Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Prés le Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Prés le Roi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Prés le Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Prés le Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Prés le Roi dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Prés le Roi par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés le Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 33 Avenue des Prés le Roi se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Prés le Roi par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Prés le Roi se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 29.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
