4 Chemin du Pied du Rateau, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pied du Rateau, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Chemin du Pied du Rateau, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 278 mètres
Ventes au 4 Chemin du Pied du Rateau
Les 2 ventes au 4 Chemin du Pied du Rateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pied du Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Pied du Rateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pied du Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pied du Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pied du Rateau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pied du Rateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Pied du Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Chemin du Pied du Rateau se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pied du Rateau par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pied du Rateau se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 13.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
