Rue du Maréchal Leclerc, 18230 Saint-Doulchard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Leclerc, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des appartements atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 39.93 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Doulchard
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Leclerc est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Doulchard, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Doulchard a baissé de 26.29 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 453 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Leclerc
Adresses Rue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
