1 Impasse des Violettes, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 364 € à 2 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Violettes, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Impasse des Violettes, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelin - Paradis à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 817 mètres
- Ecole maternelle Paradis à 283 mètres
- Ecole élémentaire Paradis à 283 mètres

Ventes au 1 Impasse des Violettes

Les 0 ventes au 1 Impasse des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 1 Impasse des Violettes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Violettes se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 32.42 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas, 18230 Saint-Doulchard(1,646 €)

Rue des Jonquilles, 18230 Saint-Doulchard(1,446 €)

Impasse des Tulipes, 18230 Saint-Doulchard(1,383 €)

Rue des Roses, 18230 Saint-Doulchard(1,394 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.