2 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Rivages, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rivages à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 994 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Rivages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Rivages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Rivages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Rivages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rivages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rivages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Rivages dans son marché local
Prix du 2 Route des Rivages par rapport à la voie
Sur Route des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Route des Rivages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Rivages par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Rivages se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 47.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
