8 Rue Circulaire, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 292 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Circulaire, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°6 et de 4.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue Circulaire, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muraille Blanche à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 510 mètres
- Ecole maternelle les Verdins à 463 mètres
- Ecole élémentaire les Verdins à 525 mètres

Ventes au 8 Rue Circulaire

Les 0 ventes au 8 Rue Circulaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Circulaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Circulaire par rapport à la voie

Sur Rue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Rue Circulaire se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Circulaire par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Circulaire se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 29.91 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maxime Lebrun, 18230 Saint-Doulchard(1,746 €)

Avenue du Général de Gaulle, 18230 Saint-Doulchard(1,625 €)

Rue Pierre Desbois, 18230 Saint-Doulchard(1,674 €)

Avenue de la République, 18230 Saint-Doulchard(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Circulaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Circulaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.