12 Rue d'Alsace, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue d'Alsace, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdins à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 445 mètres
- - Ecole maternelle Paradis à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 12 Rue d'Alsace se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alsace se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 31.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
