11 Rue d'Auvergne, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue d'Auvergne, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdins à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 357 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 248 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 198 mètres
Ventes au 11 Rue d'Auvergne
Les 2 ventes au 11 Rue d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 11 Rue d'Auvergne se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Auvergne par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Auvergne se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 63.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
