Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des appartements atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 40.2 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Saint-Doulchard
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Doulchard, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Doulchard a baissé de 26.29 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Armand à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 156 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 118 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
