12 Rue de Bel-air, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue de Bel-air, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 818 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 747 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 12 Rue de Bel-air se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel-air se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 86.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
