9 Rue de Bel-air, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue de Bel-air, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Malitorne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 815 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 742 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 802 mètres
Ventes au 9 Rue de Bel-air
Les 2 ventes au 9 Rue de Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 9 Rue de Bel-air se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel-air par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel-air se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 95.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
