12 Rue de Lorraine, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de Lorraine, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 296 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 214 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lorraine se situe 30 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 19.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
