2 Rue de Sologne, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 037 € à 1 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sologne, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de Sologne, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Gaulle à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 277 mètres
- Ecole maternelle les Verdins à 257 mètres
- Ecole élémentaire les Verdins à 195 mètres

Ventes au 2 Rue de Sologne

Les 0 ventes au 2 Rue de Sologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sologne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sologne par rapport à la voie

Sur Rue de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue de Sologne se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sologne par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sologne se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 13.58 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Lorraine, 18230 Saint-Doulchard(1,491 €)

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Avenue du Général de Gaulle, 18230 Saint-Doulchard(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sologne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.