7 Rue de Sologne, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sologne, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue de Sologne, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 323 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 273 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 211 mètres
Ventes au 7 Rue de Sologne
Les 2 ventes au 7 Rue de Sologne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sologne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sologne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sologne par rapport à la voie
Sur Rue de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 7 Rue de Sologne se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sologne par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sologne se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 18.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
