3 Rue des Cèdres, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Cèdres, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 591 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 503 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 561 mètres
Ventes au 3 Rue des Cèdres
Les 3 ventes au 3 Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 94.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
