7 Rue des Roses, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 163 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Roses, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°5 et de 11.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue des Roses, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malitorne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Verdins à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 735 mètres
- Ecole maternelle Paradis à 155 mètres
- Ecole élémentaire Paradis à 155 mètres

Ventes au 7 Rue des Roses

Les 0 ventes au 7 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 19 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Mimosas, 18230 Saint-Doulchard(1,646 €)

Rue des Jonquilles, 18230 Saint-Doulchard(1,446 €)

Impasse des Roses d’Orleans, 18230 Saint-Doulchard(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.