3 Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 463 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vignes à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 312 mètres
- Ecole maternelle les Verdins à 398 mètres
- Ecole élémentaire les Verdins à 443 mètres

Ventes au 3 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 3 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 32.66 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des 4 Graines, 18230 Saint-Doulchard(1,637 €)

Avenue Victor Hugo, 18230 Saint-Doulchard(1,863 €)

Rue des Chardons, 18230 Saint-Doulchard(1,668 €)

Rue du Chemin Creux, 18230 Saint-Doulchard(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.