13 Rue du Maréchal Leclerc, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Maréchal Leclerc, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 421 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paradis à 266 mètres
Ventes au 13 Rue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 13 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 52.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
