35 Rue Maxime Lebrun, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maxime Lebrun, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue Maxime Lebrun, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 355 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 204 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 246 mètres
Ventes au 35 Rue Maxime Lebrun
Une vente a été recensée au 35 Rue Maxime Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maxime Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maxime Lebrun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maxime Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maxime Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maxime Lebrun dans son marché local
Prix du 35 Rue Maxime Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 35 Rue Maxime Lebrun se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maxime Lebrun par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maxime Lebrun se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 56.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
