41 Rue Maxime Lebrun, 18230 Saint-Doulchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Maxime Lebrun, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 41 Rue Maxime Lebrun, 18230 Saint-Doulchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 340 mètres
- - Ecole maternelle les Verdins à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Verdins à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Maxime Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Maxime Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Maxime Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Maxime Lebrun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maxime Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maxime Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Maxime Lebrun dans son marché local
Prix du 41 Rue Maxime Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 41 Rue Maxime Lebrun se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Maxime Lebrun par rapport à Saint-Doulchard et à Cher
À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Maxime Lebrun se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 60.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
