2 Avenue de la Chaussée de César, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Chaussée de César, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 2 Avenue de la Chaussée de César, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 86 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 780 mètres
- - Collège Voltaire à 833 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Chaussée de César
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Chaussée de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Chaussée de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Chaussée de César, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Chaussée de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Chaussée de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Chaussée de César dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Chaussée de César par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chaussée de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Avenue de la Chaussée de César se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Chaussée de César par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Chaussée de César se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -8.57 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
